В последние месяцы на российском ипотечном рынке наблюдается устойчивая тенденция к повышению процентных ставок. Согласно данным, средняя ставка по рыночной ипотеке в настоящее время достигла 23%. Это на 1-2 процентных пункта выше, чем было еще несколько месяцев назад.
Основной причиной такого роста стали ожидания участников рынка относительно дальнейшего повышения ключевой ставки Банком России. Многие банки не стали дожидаться этого шага регулятора и приняли решение заблаговременно увеличить проценты по выдаваемым ипотечным кредитам. Таким образом, они пытаются застраховать себя от возможного удорожания фондирования в будущем.
Несмотря на рост ставок, спрос на ипотеку пока остается на высоком уровне. Эксперты связывают это с тем, что часть заемщиков стремится оформить кредит до дальнейшего повышения ставок. В то же время нельзя исключать, что в случае существенного удорожания ипотеки, ее доступность для населения может снизиться, что приведет к замедлению темпов роста рынка в целом.
Russian